2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
39.3万円/㎡
前年比-11.5%
宇都宮市
39.3万円/㎡
前年比-11.5%
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サーパスシティ桜通りパークウィング
栃木県宇都宮市桜四丁目
東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩25分
2013年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,634万円
40.2万円/㎡
1,557
2,941
4,326
5,711
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,941万円〜4,326万円
32.5万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ桜通りパークウィング
3,390万円（37.5万円/㎡）/ 14階 / 90.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 3,390万円 | 37.5万円 | 14階 | 90.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/07 | 3,650万円 | 40.4万円 | 14階 | 90.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 3,880万円 | 37.3万円 | 7階 | 104.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,198万円 | 35.4万円 | 9階 | 90.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 4,180万円 | 40.1万円 | 15階 | 104.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,680万円 | 41.4万円 | 14階 | 88.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 3,360万円 | 37.2万円 | 9階 | 90.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は37.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | サーパスシティ桜通りパークウィング 宇都宮市桜四丁目 | 東武宇都宮駅25分 | 3,390万円 | 37.5万円 | 90.44㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス八幡山公園 宇都宮市下戸祭一丁目 | 宇都宮駅23分 | 2,650万円 | 37.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 宇都宮市大寛二丁目 | 東武宇都宮駅12分 | 3,090万円 | 37.9万円 | 81.51㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/20 | ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 宇都宮市本町 | 東武宇都宮駅8分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 118戸 | RC |
| 2024/04/16 | ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 宇都宮市江野町 | 東武宇都宮駅4分 | 3,100万円 | 43.0万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/07 | サーパス今泉陽北テラス 宇都宮市今泉町 | 宇都宮駅23分 | 2,600万円 | 32.9万円 | 79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/11 | グランセリオ一条 宇都宮市一条一丁目 | 東武宇都宮駅7分 | 3,150万円 | 43.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | ポレスター錦パノラマコート 宇都宮市錦一丁目 | 宇都宮駅17分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/11 | サーパス御本丸公園 宇都宮市旭一丁目 | 東武宇都宮駅10分 | 2,500万円 | 34.3万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/14 | ポレスター宇都宮中央 宇都宮市中央三丁目 | 宇都宮駅15分 | 2,990万円 | 33.4万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | ポレスターガーデンシティ今泉 宇都宮市今泉町 | 宇都宮駅24分 | 3,080万円 | 32.0万円 | 96.38㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/17 | シンフォニックシティ宇都宮 宇都宮市大和二丁目 | 江曽島駅10分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.58㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス宇都宮一番町セントマークス 宇都宮市一番町 | 宇都宮駅8分 | 3,500万円 | 46.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/19 | ナイスフィルプレイス宇都宮 宇都宮市中今泉一丁目 | 宇都宮駅23分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/22 | シンフォニックシティ元今泉 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅12分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンクレイドル宇都宮南大通り 宇都宮市南大通り一丁目 | 宇都宮駅8分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/27 | センチュリー宇都宮壱番館 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅5分 | 3,300万円 | 44.3万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/01 | ヴェルディーク元今泉 宇都宮市元今泉四丁目 | 宇都宮駅10分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/30 | グランボア宇都宮アヴニール 宇都宮市宿郷一丁目 | 宇都宮駅5分 | 2,800万円 | 37.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/11 | サーパス今泉ブライトシティ 宇都宮市今泉町 | 宇都宮駅35分 | 3,380万円 | 38.7万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/22 | サーパス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅11分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/04 | レーベンリヴァーレフォートヴィル 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅12分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.22㎡ | 2S | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/20 | ナイスエスアリーナ宇都宮城東 宇都宮市城東一丁目 | 宇都宮駅20分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.4㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/16 | レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート 宇都宮市宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/08 | ナイスシティアリーナ城東 宇都宮市城東一丁目 | 宇都宮駅18分 | 2,300万円 | 31.4万円 | 73.15㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/23 | レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅17分 | 2,690万円 | 38.3万円 | 70.3㎡ | 3SLDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/25 | ポレスターブロードシティ城東 宇都宮市城東二丁目 | 宇都宮駅21分 | 3,080万円 | 30.6万円 | 100.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/29 | サーパス泉が丘通り 宇都宮市泉が丘二丁目 | 宇都宮駅15分 | 2,750万円 | 33.9万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/12 | サーパス陽東桜レジデンス 宇都宮市陽東一丁目 | 宇都宮駅15分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で11.5%下落、宇都宮市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は宇都宮市の平均と比較して4.6%割安です。